objekt001

Välkommen till Casa del Sol - mitt på Costa Blanca

Royal Interpark 2 - Aguas Nuevas - Torrevieja


Huset kommer att säljas under 2021

Beskrivning

SÅLT !!!

Marknadsförs privat men kommer att säljas genom Fastighetsförmedlare & Auktoriserat Legalt ombud


Bostaden kan säljas med full möblering interiört, utrustning enligt specifikation, precis allt en bostad behöver.

Det finns även möjlighet att lägga till mer t.ex. utemöbler, parasoll, grill/utekök samt även cyklar och bil !!


Den ligger perfekt i ett lugnt område, Aquas Nuevas, mitt mellan Centrala Torrevieja och La Mata.
Området är ett av de mest populära platserna bland skandinaver. Det är 900 meter till havet med klippstrand och en liten badvik, 2 km till La Matas långa strand, 1.5 km till Los Locos strand där stadskärnan börjar och ca 2 km till centrala strandpromenaden.

Lokalt finns till all tänkbar service så som massor av restauranger, apotek, simhall, gym, mataffärer, köpcentra, boulebanor, stora fredagsmarknaden med 500+ marknadsstånd, stort Aqualand sommartid, allt detta inom 1000 meter. Golfbanor finns det 10+ inom ett par mil.


Det är ett hörnradhus i en urbanisation om 80 fastigheter där 50 hus ligger inom gated area och resten mot sidogatorna, förening med god ekonomi. Det finns ett fint gräsbevuxet poolområde där man kan ta med solstolar om man vill. Urbanisationen har mer än 50% fast boende med mest spanjorer men även lite andra nordeuropéer, och de som har bostaden som semesterboende är från många länder, 7-8 svenskar, några norska, engelska och tyskar, några irländare och skottar samt fler spanska familjer.  


Avgifter ca: Urbanisation 270€/år, IBI 175€/år, IRNR 160€/år.


Det är ett gavelradhus på ca 65-70m2 i två plan, traditionell planlösning med 2 sovrum och 2 toaletter

  • Bottenvåningen har en veranda som är inglasad (2017) och används som matplats, därefter kommer man in i vardagsrummet i vinkel med möjlig matplats och TV-hörna med soffa. Detta tillsamman med ett så kallat amerikanskt kök som är en välplanerad matlagningsplats.
  • Andra våningen har 2 sovrum varav ett större med såväl franskt fönsterparti som utgång till en rymlig balkong med lite havsutsikt, på detta plan finns toalett med badkar/dusch


Huset ligger i hörnet mot sydost och sydväst vilket innebär att det har sol från morgon till kväll och huset värms upp bra av solen vilket innebär minimalt uppvärmningsbehov och gynnsamt inneklimat utan fukt.

Den rymliga uteplatsen/tomten har en stor palm som kan ge skugga samt en privat grind till poolområdet.


Alla vitvaror, kök/mat-utrustning och det mesta i möbler och övrig inredning nytt 2017.

3 st Inverters AC/värme, 1 nere samt 2 nya Mitsubishi-duo i sovrummen, installerade 2019.


Samtliga grindar och portar nya 2018, proffsgjorda av SkanSmide med 80% insynsskydd i perforerad plåt.

Tomten rymmer även en mindre bil, t ex vid längre frånvaro, annars finns det bra med plats utanför.

 

Galleri Exteriör

Galleri Interiör Nere / Uppe

Video


Övrigt ...

  Sidbesök

 

Detaljer & inventarier Royal Interpark 2 #35 


INGÅR: (allt som listas i detta stycket, och mer som inte syns)


Allt som listas är 2017 eller nyare om inget annat anges

  • Vitvaror
    • Kyl/frys, spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin (nyinstallation) bytta 2017/18 (alla Bosch)
    • Tvättmaskin (Bosch) från 2010.
    • Bytt till rostfri diskbänk med trippelkran med V/K + renat vatten via 5-stegs vattenfilter 2018
    • Micra med grill, Vattenkokare

** Allt i köket i Rostfritt utförande

  • 3 st Inverters AC/värme
    • 1 Panasonic nere i gott skick ca 7-8 år
    • 2 nya Mitsubishi-duo, supertysta 1 ytterdel och 2 innerdelar i sovrummen, installerade 2019
  • Takfläktar ”ljudlösa” i sovrummen
  • Dammsugare 1 vanlig + en sladdlös mindre/delbar
  • Strykjärn + bord
  • Infravärmare + värmefläkt till uterum/altan

 

  • MÖBLER (nytt 2017)
    • Mycket möbler och textiler bytta (till nordisk stil)
    • Svensk soffa från Zebra Designs butik i Torrevieja
    • IKEA runt soffbord, + sidebord
    • IKEA madrasser memoryskum (4 sängar)
    • IKEA höga sängbord med förvaring
    • IKEA litet bord inne ”matplats” med 2 stolar
      • (1 likadant bord finns i förråd om man vill ha större inne-matplats)
    • IKEA utebord med 4 st IKEA rottingstolar på veranda, används som mat och umgängesgrupp
    • Trevlig konst från svensk konstnär (prints)
      • alla ingår utom en stor tavla på konstnären själv med spansk inramning, kan säljas

 

  • Ej bytt:
    • Stor härlig ställbar fåtölj i samma färg som ny soffa spansk/dyr
    • Vitrinskåp och diverse förvaringsskåp
    • Stort linneskåp i arbets/gästrum

 

  • INNE KÖK
    • Komplett kök, det mesta nytt 2017/2018: kastruller
      • stekpannor, formar, tallrikar, koppar & fat, bestick, olika glas m.m. m.m.

 

  

TILLVAL:


Övrig utrustning (valbart eller paketlösningar)


Allt som listas är 2017 eller nyare


    • UTE
      • Utemöbler (i ”dyr” spansk kvalitet som håller i klimatet)
        • Stort matbord (6(-8) pers) med 4 stolar alu/textline + tjocka dynor
        • Liten grupp runt glasbord och 2 stolar + en likadan grupp på balkongen
        • Rejäl solsäng m tjock dyna
        • Dynbox stor kraftig
        • Stort parasoll 4x4 meter ställbart
        • Torkvinda i flyttbar betongfot
        • El-fritös 3 liter
        • Uteköksvagn med 2 st Repsol Gasoltuber ty P11
          • Gasolgrill Weber Q1000
          • Gasolwok m panna

    ** ALLT är i bra välskött skick (allt skyddat eller inomhusförvarat maj>september)

     

    • ÖVRIGT
      • TV 32” ev med Chromecast
      • Cyklar, svenska; 1 st mountainbike Crescent 24 vxl , en 7 vxl dam med fotbroms

     

    • Övervakning, kan överföras till ny ägare
      D-link internetmoduler (samtliga med App-larm i telefon)
      • Övervakningskameror ute och inne
      • Vattenläckagelarm
      • Brandvarnare

     

    • UDDA
      • Verktyg, div maskiner - borr, slip m.m.
      • Trädgårdsverktyg, portabel utedusch m.m. & m.m.


    • EXTRA TILLVAL
      • Laptops 2 st svenska ca 5 år
      • Samsung laserskrivare sv/vit
      • Bil Citroen C3 Picasso årsm 2013 i absolut toppskick 7000 mil Spanskreggad

    ENGLISH:


    Specification/information Royal Interpark 2 property #35 

     

    This Spanish townhouse is located in a quiet area, Aquas Nuevas, between Central Torrevieja and La Mata.
    It is 900 meters to the sea with a little bathing bay, 2 km to La Mata's long beach, 1.5 km to Los Locos beach where the city center begins and about 2 km to the central beach promenade, boardwalk.


    Here it is close to all possible services such as lots of restaurants, pharmacies, indoor 50 meters swimming pool, supermarkets, shopping malls, boules courts, large Friday market with 500+ market sellers, large Aqualand summertime, all this within 1000 meters. Golf courses are 10+ within a couple of miles.


    The house built 1999 had German owners until the current Swedish owner bought it in autumn 2016.
    It is a corner townhouse in an association/community of 80 properties where 50 houses are located within gated area and the rest towards the side streets, the association have good economy.

    It also has a nice sunny pool area with grass where you can bring sun loungers if you want.

    The community has more than 50% permanent residents, which is good, it is mostly Spaniards but also a few other northern Europeans, those who have it as holiday homes are from many countries, some Swedes, English and Germans, some Irish and Scots and more Spanish families.


    Fees approximately: Urbanization 270€/year, IBI 175€/year, IRNR 160€/year.
    Total running cost about170€/month incl. above + electricity, water, fiber etc.

    Complete detailed running cost budget is available (excluding any loans/capital costs)


    The house is a corner-townhouse of about 65-70m2 traditional layout with two floors, it has 2 bedrooms and 2 toilets it also has aluminum 2-glass windows, steel security door.


    The ground floor has a terrace that got glass doors (2017) and used as a dining area, then enters the living room with possible dining area and TV corner with sofa. This is together with a so-called American kitchen which is a well-planned cooking place. A toilet is available on this level.
    The second floor has 2 bedrooms of which one larger with both French window and exit to a spacious balcony with little sea view, on this level there is toilet with bathtub/shower.

    The house is in a central house row bordering the pool area, this house #35 has its own private gate into the pool (the only house that has it according to the construction plan/permission)


    This house is in the corner with facades facing southeast and southwest which means that it has sun from morning to evening and that one exterior wall of the house is heated by the sun on AM and the other side get the PM/evening sun, this means a particularly prosperous house, with minimal heating needs and favorable indoor climate without moisture.

    The favorable sun position then of course gives sun on the spacious patio all day and with your own palm tree you can get pleasant shade on different parts of the plot in the middle of the day if necessary.

    The house was built in 1998 as a display house and therefore extra equipped with more expensive materials inside as well as outside and not least the most exclusive location by the pool in the middle of the urbanization.


    • All appliances: fridge/freezer, hob/oven/fan, dishwasher (new installation) new 2017 (all Bosch) except washing machine (Bosch) from 2010. New stainless steel sink with tripletap with Hot/Cold + purified water via 5-step water filter 2018. New Micro own with grill, electrical kettle. All in the kitchen in Stainless steel.

    3  inverters AC/heating, 1 downstairs in good condition and new Mitsubishi duo, super quiet with 1 outside unit and 2 interior units in the bedrooms, installed in 2019. New silent ceiling fans in the bedrooms.


    Stair railings are replaced from originals (which were in plexiglass and gold-chromed poles) to a Spanish-inspired site-built railing in black forging by Slingland.

    All outside doors and gates new in 2018, professionally made by SkanSmide with 80% privacy in perforated sheet metal

     

     

    Other equipment (optional or package solutions)

    Everything listed is 2017 or newer unless otherwise stated

    Furniture

    • Lots of furniture and textiles changed 2017 (to Nordic style), Swedish Design sofa m IKEA coffee table, IKEA mattresses memory foam (4 beds) IKEA high bedside table with storage, IKEA small table "dining area" with 2 chairs, IKEA outdoor table with 4 IKEA rattan chairs

    Not new/replaced:

    • Great adjustable armchair in the same color as new sofa Spanish/expensive
    • Cabinets and various lockers

     

    INSIDE KITCHEN

    • Complete kitchen with everything new: saucepans, pans, plates, cutlery, different kinds of glasses

     

    INSIDE OTHER

    • TV 32" with Chromecast

     

    Outside

    • Outdoor furniture (in Spanish quality that lasts)

      EVERYTHING is good or close to new condition

       
      • Large dining table (6(-8)p) with 4 chairs alu/textline + thick cushions
      • Small group round glass table and 2 chairs + a similar group on the balcony
      • Sturdy sunbed m thick cushion
      • Sun loungers BadenBaden 2 pcs
      • Sun loungers extra 2 pcs
      • Sun loungers’ lower model for beach 3 pcs
      • Cushing box large, high quality
      • Large parasol 4x4 meters adjustable
      • Drying wind in movable concrete foot
      • Outdoor kitchen bench with 2 Repsol Gas cylinders 10 kilos
        • 3 liters Oli Frier
        • Gas grill Weber Q1000
        • Gas wok

     

    Other

    • Bicycles, Swedish; 1 mountain bike Crescent 24 gears, a 7 gears lady with foot brake

     

    Optional:

    • D-link internet modules:
      • SURVEILLANCE cameras inside and out
      • Water leakage detection
      • Smoke detector
    • CAR
      • Car Citroen C3 Picasso year 2013 in top condition 7000 mil Spanish registered
      • Bike rack for mounting on the car


    Electronics

    • Laptops 2 swedish about 5 years
    • Samsung b/w laserprinter